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大阪市借地権 売買 必要書類

大阪市借地権の売買で必要な書類について。 売買する場合に必要書類を準備しておくとスムーズに手続きが進みます。 旧賃借人  ・印鑑証明1通 (売買の際にも使うので役所で2通取得しておくと手間暇がかかりません) 新賃借人  ・印鑑証明1通  ・住民票(本籍地記載のもの)または戸籍の附票   ※法人の場合は法事の履歴事項全部証明書  ・適正賃料の5年相当額以上の固定資産、年間所得を有していること。    A 給与所得証明(代表者印押印のもの)    B 課税証明書(所得金額記載のもの)    C 土地。家屋の評価証明書 連帯保証人  ・新賃借人と同じ ただし、新賃借人が法人の場合、連帯保証人に法人の代表者がなることはできません。 また、必要書類に関しては発行日より3ヶ月以内となっています。 期限が切れてしまうと、再度、取得する手間と費用がかかりますのでご注意を。

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