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大阪市 借地権 更新料

大阪市借地権の更新料について。 更新料はかかりません。 ただし、賃貸借契約を結ぶにあたっては保証金が必要になります。 保証金は月額賃料の6ヶ月分以上となります。 また、土地賃貸借契約書第6条2に記載されていますが、 「甲は、関係法令及び大阪市財産条例の改正並びに経済情勢の変動があったとき、又は、近傍類似の土地の賃貸借料に 比較して不相当となった時等、必要があると認めるときは、賃貸借料を改定することができる」 となっており、賃料の変更の可能性があります。    

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