大阪市借地権 建物が未登録家屋(未登記)

借地権について名義がまだ亡くなった母のままなんです。 相談受けます。 「母のままで売れますか?」 答えは「売れません。」 (きっぱり) まずは、相続人が複数いる場合、誰が相続...

大阪市借地権 売買 増築

大阪市借地権付建物の増築について。 売却する前に、調べて置かないことがあります。 その建物は増改築されていないか?ということです。 大阪市との土地賃貸借契約書の中には 使用目的として自...

大阪市借地権 相続

大阪市の借地権で相続が発生した場合について。 借地権者であるお父さんやお母さんがお亡くなりなりました。 この場合、どうなるのか、心配されている相続人の方もいらっしゃるようですね。 実際、...

大阪市生野区 借地権

大阪市生野区でも借地権が点在するエリアです。 大阪市借地権、一般借地権などの相談を受けております。 大阪市借地権以上に複雑なのが地主さんとの交渉等。 実際に相談から取引までに何度も地主さんと...

大阪市借地権の優良化資産は簡単にできる売却

借地権(正式には借地権付建物)という資産をお持ちの借地権者。 簡単にできる資産化の方法は売却ですね。 必要がなくなった借地権や相続で分割が難しいなどの選択を迫られている場合、売却は簡単にで...

大阪市借地権 買取

大阪市借地権付建物を所有しているが現金化したい。 もしくは、相続で受け継ぐが所有する意思はない。 その不動産に特に思い入れもなく、現金化できればいいという場合には一度 ご相談下さい。 ...

大阪市借地権 売買 登記簿謄本

大阪市借地権の売買における登記簿謄本について。 売買する際に、建物の登記簿謄本が必要になります。 現在の所有者と大阪市との賃貸借契約者が同一かどうか。 その上で、地上物件譲渡承認申請書とあわ...

大阪市借地権 売買 保証金

大阪市借地権の売買における保証金について。 新賃借人(買主)は売買代金の他にも必要な諸経費があります。 不動産の取引では、登記費用に仲介業者がいれば、不動産仲介手数料。 そして、建物の固定資...

大阪市借地権 売買 査定

大阪市借地権の売買における査定について。 弊社では借地権の査定を行っています。 簡単な査定もできますが、より具体的な査定をさせて頂くために公的機関に調査も行います。 査定のことなら、一...

大阪市借地権 売買 相場

大阪市借地権の売買における相場について。 「借地権が売れるのか」って相談を受けます。 結論から言えば「売れます」 「だったら相場っていくら位?」って次の質問。 借地面積や場所、前面道路...